广州源丰再生资源回收有限公司从事销毁数十年,主要是为了配合环保相关部和工业、安全生产、工业信息化、质量管理、安检、工商等部门针对缺陷产品及不合格产品、过期产品、假冒劣质产品、质量问题产品、变质产品、报废产品销毁能得到规范、安全、环保销毁处置提供一站式产品报废销毁服务。
根据《拆迁条例》的规定,国家主管全国的城市房屋拆工作,它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和各地房屋拆迁工作。各省、自治区(或)和城市的房地产(或者授权的其他部门,如拆迁办公室)主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。
1、房屋拆迁许可证制度
房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点,它只对特定的项目,在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度,是国家加强对房屋拆迁工作的管理,维护国家和拆迁当事人双方的合法权益,**城市建设顺利进行的重要途径。
拆迁人申请房屋拆迁许可证,必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件:建设项目立项的批准文件,土地使用的批准文件,拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后,应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全,拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求,用于拆迁的资金是否已经落实,临时周转房是否准备充足,拆迁的期限和步骤是否切实可行等。
拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后,应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为,有情况需要变更拆迁范围和拆迁期限的,应及时取得拆迁主管部门的许可。
2、暂停办理的制度
拆迁主管部门在批准拆迁申请后,应通知房屋拆迁所在地的门暂停办理向拆迁范围内迁入居民和居民分户,以防止拆迁范围内的被拆迁人不合理的增加,加重拆迁人的安置负担和拆迁难度。因出生、军人复员转业退伍、婚嫁、刑满释放回家、毕业回家等原因确需或分户的,须经县以上批准后方可办理。拆迁范围内合法拥有房屋或合法使用房屋并具有正式的人,才能成为拆迁补偿和安置的对象。
注意事项
办理房屋拆迁协议公证应当注意:
1、房屋产权人已的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证;
2、属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人;
3、根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
房屋拆迁公司,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
拆迁裁决
有下列情形的,中止裁决并书面告知当事人:
1、发现新的需要查证的事实;
2、裁决需要以相关裁决或判决结果为依据的,而相关案件未结案的;
3、作为自然人的申请人,需等待其近亲属表明是否参加裁决的;
4、因不可抗力或者其他情况需要中止的情况。
中止裁决的因素消除后,恢复裁决。中止时间不计入裁决时限。
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